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神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」
photo©長谷川健太

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architecture|feature
東京リノベーション渋谷事務所長谷川健太神本豊秋再生建築研究所渋谷区建材(外装・壁)建材(外装・建具)イシクラカズヒロ構造アトリエ大光電機
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太

神本豊秋+再生建築研究所が設計した、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」です。

築40年の飲食ビルの再生計画である。
既存建物は渋谷駅から徒歩10分、周辺には渋谷区役所、国立代々木競技場、NHKホールが建つ。再開発が進む渋谷らしい活気をもちつつ、明治神宮や代々木公園へと繋がるエリアに位置し、渋谷の顔にあたる場所である。

既存建物は飲食ビルとして新築された、開口のほとんどない建物で、以後、外観へのルーバーの設置など幾度も改修が繰り返されていた。建物のコンディションとしては、旧耐震基準の建物であり現行の耐震基準を満たしていないことや、既存躯体へ張り付けられた湿式石貼りの剥落、確認申請の履歴のない違反増築などが見受けられ、ディベロッパーとして継続使用するのは難しい状態であった。

渋谷では、さまざまな需要用途が移り変わっている。建物を取得したクライアントからは、地階の飲食店舗を残したまま、居ながらによる耐震改修だけでなく、事務所ビルへの用途変更を行い、遵法性・建物性能を担保したうえで活用できるようにすることが求められた。

本計画では、無開口の躯体への開口の新設と、後付けルーバーや湿式の石貼りの除却という2つの与件があった。

建築家によるテキストより

以下の写真はクリックで拡大します

神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太
神本豊秋+再生建築研究所による、東京・渋谷区の、既存建物の改修プロセスから生まれるディテールを意匠に転化した「神南一丁目ビル再生計画」 photo©長谷川健太

以下、建築家によるテキストです。


偶発的な要素を意匠として残した再生建築

築40年の飲食ビルの再生計画である。
既存建物は渋谷駅から徒歩10分、周辺には渋谷区役所、国立代々木競技場、NHKホールが建つ。再開発が進む渋谷らしい活気をもちつつ、明治神宮や代々木公園へと繋がるエリアに位置し、渋谷の顔にあたる場所である。

既存建物は飲食ビルとして新築された、開口のほとんどない建物で、以後、外観へのルーバーの設置など幾度も改修が繰り返されていた。建物のコンディションとしては、旧耐震基準の建物であり現行の耐震基準を満たしていないことや、既存躯体へ張り付けられた湿式石貼りの剥落、確認申請の履歴のない違反増築などが見受けられ、ディベロッパーとして継続使用するのは難しい状態であった。

渋谷では、さまざまな需要用途が移り変わっている。建物を取得したクライアントからは、地階の飲食店舗を残したまま、居ながらによる耐震改修だけでなく、事務所ビルへの用途変更を行い、遵法性・建物性能を担保したうえで活用できるようにすることが求められた。

本計画では、無開口の躯体への開口の新設と、後付けルーバーや湿式の石貼りの除却という2つの与件があった。まず、既存の無開口の飲食店から、採光や用途上の開口が必要な事務所用途への用途変更に際し、生まれる開口の新設により、普遍的なオフィスビルとならないかに着目した。開口を新設する際に既存開口との関係から生じるバランス、道路との関係性、空地の抜けを総合して開口を設けた。一般的に躯体に新設の開口を設ける際、カッターで躯体を斫(はつ)って開けるが、その解体の作法として「はつりのディテール」をファサードデザインに反映させるため、外壁躯体ラインの内側にサッシュを取り付ける「インセットサッシュ」のディテールを考案した。さらに断熱材補強を施したうえで仕上げており、執務空間として適切な温熱環境になるよう設えた。

改修が重ねられていた外壁については、ルーバーや湿式石貼りの除却により、あらわになった躯体にはモルタルが一部残っているなど、非常に精度の悪い下地として外壁部分が残った。この粗く残った躯体は、通常は下地材として使われる左官処理によって仕上げている。通常はクラックの入らない下地材として使われる強固な素材モルタルを、あえて仕上げとして使用することで、既存のように外壁材が剥落することもなく、コンクリート躯体や湿式石貼りの残ったモルタルの表情を拾い、もともとこの場所にあったような不思議な外観が実現された。

仕上げを撤去したことによる躯体表面の凹凸や、既存躯体と耐震補強による新規躯体とを等価に扱うための手斫り、躯体開口を斫った小口といった施工によって生まれる偶発的な要素を意匠として残した。渋谷の世相とともに歩んできた既存の躯体の履歴や与件(用途変更、耐震、断熱)の変遷をそのまま外壁に発露させた、再生建築ならではの空間としている。

■建築概要

設計:再生建築研究所
施主:東急株式会社
所在地:東京都渋谷区神南1丁目6-9
用途:オフィスビル
工事完成年月:2020年1月
担当:神本豊秋 飯島康太郎 長田壮介
構造設計:イシクラカズヒロ構造アトリエ
設備設計:高砂熱学工業
照明計画:大光電機
施工:エフビーエス・ミヤマ
撮影:長谷川健太
構造・工法:RC造
建築面積:319.74㎡
延床面積:1648.41㎡
施工期間:2019.4-2020.1

建材情報
種別使用箇所商品名(メーカー名)
外装・壁外壁

樹脂モルタル 5mm(施工:FBS)

外装・建具開口部

ARM-S[高性能省エネサッシシステム](三協アルミ)

※企業様による建材情報についてのご意見や「PR」のご相談はこちらから
※この情報は弊サイトや設計者が建材の性能等を保証するものではありません

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    過去の作品はこちらのinstagramをご覧ください
    https://www.instagram.com/daidokogyo/

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    坂茂のボランタリー・アーキテクツ・ネットワーク(VAN)が、東京都と避難所用間仕切りシステムの供給に関する災害協定を締結

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    東京坂茂復興支援
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    ツバメアーキテクツによる、兵庫・神戸市の「神戸のアトリエ付き住居」
    photo©中村絵

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    architecture|feature
    en景観設計建材(内装・床)建材(内装・壁)建材(内装・天井)建材(内装・照明)建材(内装・キッチン)建材(内装・造作家具)住宅西川日満里パナソニック店舗兼住宅兵庫山道拓人千葉元生ツバメアーキテクツ神戸大野博史中村絵
    ツバメアーキテクツによる、兵庫・神戸市の「神戸のアトリエ付き住居」 photo©中村絵
    ツバメアーキテクツによる、兵庫・神戸市の「神戸のアトリエ付き住居」 photo©中村絵

    ツバメアーキテクツが設計した、兵庫・神戸市の「神戸のアトリエ付き住居」です。

    新神戸駅からほど近い敷地に立つ、ジュエリー作家の自邸兼アトリエである。建主からは住まいの機能に加え、アトリエ、撮影スタジオ、馴染みの客と交流をする土間、資材を保管する倉庫などが求められた。

    敷地のすぐ裏には、ウィリアム・メレル・ヴォーリズ(1880〜1964年)が1928年に建てた旧神戸ユニオン教会がある。連続した木架構が美しいこの建築は現在、老舗ベーカリーによって、カフェとして活用されている。変化を受け入れる、おおらかなあり方を参照し設計に着手した。竣工時に美しさのピークがあるのではなく、生活と共に育っていくような建築を目指した。

    間口が狭く奥行きが長い不定形の敷地に対し、門型フレームを並べ、背後の旧神戸ユニオン教会に向かって末広がりになっていく内壁のない空間とし、カフェを訪れる人々にもこちらの存在を空間的に意識させるようなことを考えた。真壁納まりにしたのは、DIYの補助線としたり、光や影をとらえたり、さまざまな周期の変化を取り入れるためである。この架構に対してスラブを差し込んでいくことで場を構成し、そこに建主が家具を設えていく。

    建築家によるテキストより
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    2020.08.25 Tue 15:59
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    五十嵐淳建築設計事務所が計画している、北海道・網走市のヴィラ「TENTOZAN project Villa 1」
    image©中川幸之助建築デザイン

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    中川幸之助建築デザイン住宅図面あり北海道五十嵐淳
    五十嵐淳建築設計事務所が計画している、北海道・網走市のヴィラ「TENTOZAN project Villa 1」 image©中川幸之助建築デザイン
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    五十嵐淳建築設計事務所が計画している、北海道・網走市のヴィラ「TENTOZAN project Villa 1」です。プロジェクトの公式ページはこちら。

    このプロジェクトは、北海道の東側の雄大な景色を一望に望める網走市天都山エリアでの豊かな暮らしの提案。エリアには世界遺産である知床連邦が連なり、網走湖、オホーツク海の眺めなど、北海道においてもとりわけ特徴的なロケーション。この豊かなランドスケープの中で、日常の喧騒から逃れて心地よい暮らしを実現するための居場所および村を作り出すプロジェクトで8つのVillaが計画される。

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