建物の主要なコーナーに配置された2つのアトリウムは、公共領域をワークプレイスの内部へと拡張しています。7層のアクセラリウムは、豊かな植栽が施されたプラットフォームが段状に連なるランドスケープを特徴とし、それらがずれることで、空間を通して街へと開けた眺望を生み出しています。より小規模な2層のアトリウムは、天神中央公園の斜め向かいに配置され、追加のエントランスを設けるとともに、福博プロムナード沿いに緑豊かな公共のエッジを完成させています。アトリウムは、独自の最先端の公共および半公共のプログラムを備えた各階をつなぎ、テナントと来訪者の双方にとって、このオフィスを魅力的な環境にしています。アメニティには、レストラン、ショッピングコンコース、スタートアップ・インキュベーター Fukuoka Innovation Lab. Tenjin、さらに、さまざまなコワーキングスペース、ジム、サウナ、リトリートエリア、ライブラリーを備えた Reboot! が含まれます。全体にわたる、意図的にプログラムされていないエリアは、用途を限定しない活動を受け入れ、多様なユーザーグループ間の出会いを促します。

道路レベルでは、天神Ⅱの南側のエッジとコーナーが内側に後退し、隣接する福岡市役所広場からの歩行者の流れを受け入れています。ファサードは、天神Ⅰの形態的なパレットを、精緻化されたスケールで取り入れ、公共空間と私的空間の境界にさらに挑んでいます。建物の底部と側面は浸食され、そのピクセル状の分節が形態を和らげ、より人に近いスケールを生み出しています。アクティブなコーナーと道路に面する部分の高透明度のガラスは、低層階の活動を外部に見せることで、通行人を引きつけます。

主として独立した建物として構想されていますが、2階のビジネスロビーと地下通路を介した天神ⅠとⅡの接続により、一体化した複合施設として機能することが可能になっています。

本プロジェクトは、前田建設工業（エグゼクティブ・アーキテクト）との協働のもと、パートナーの重松象平、アソシエイトのミツダ・タケシ、OMAニューヨークによって設計されました。

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以下、リリーステキストです。

TENJIN BUSINESS CENTER II BY OMA / SHOHEI SHIGEMATSU OPENS IN FUKUOKA

The 62,720 square-meter mixed-use office complex marks OMA’s second building for Fukuoka Jisho as part of the Tenjin Big Bang initiative to create a new business and start-up district in Fukuoka.

September 1, 2026 – Fukuoka, JP – Following the 2021 completion of Tenjin Business Center (Tenjin I) in Fukuoka, OMA has completed a second, companion office building on the abutting site. Tenjin Business Center II (Tenjin II) marks the latest project for the city’s Tenjin Big Bang initiative, an effort beginning with Tenjin I to transform the area into a business hub and start-up incubator. Envisioned formally, programmatically, and materially as a fraternal twin, the 18-story, 62,720-square-meter structure reflects the office’s changing needs, especially the post-pandemic emphasis on openness, green space, amenities, and supporting new modes of work.

Shohei Shigematsu, OMA Partner: “With Tenjin II, we reflected on the new values and needs of the workplace post-pandemic. We created an office building with a series of open-ended environments where work, leisure, and social activities can overlap. The multi-story atrium becomes a collision zone to foster unexpected encounters and exchange of ideas, both which are necessary for innovation. The building is exceptionally open to the public for an office typology. The Accelarium acts as a vertical continuum of the City Hall Plaza, together making a unique public amenity in the city center.”

Two atriums situated at the building’s primary corners extend the public realm into the workplace. The seven-story Accelarium features a landscape of cascading, lushly planted platforms that shift to open views through the space and out to the city. A smaller, two-story atrium is positioned diagonally across from Tenjin Central Park, providing an additional entry and completing a green, public edge along Fukuhaku Promenade. The atriums connect levels with distinct, state-of-the-art public and semi-public programs that make the office an enticing environment for tenants and visitors alike. Amenities include a restaurant, shopping concourse, the startup incubator “Fukuoka Innovation Lab. Tenjin”, as well as “Reboot!”, which entails a range of coworking spaces, gym, sauna, retreat area, library. Deliberately unprogrammed areas throughout accommodate open-ended activities and promote encounters among diverse user groups.

At street level, Tenjin II’s south edge and corners retreat inward to receive pedestrian traffic from the neighboring Fukuoka City Hall Plaza. The facade adapts Tenjin I’s formal palette at a refined scale, further challenging the boundary between public and private space. The building’s bottom and sides erode, their pixelated articulation softening the form and establishing a more personal scale. High-transparency glazing on the active corners and street frontage exposes the activity of lower levels to attract passersby.

Although primarily conceived as independent structures, connections between Tenjin I and II—through the second-floor business lobby and underground passageway—allow them to function as an integrated complex.

The project was designed by Partner Shohei Shigematsu, Associate Takeshi Mitsuda, and OMA New York, in collaboration with Maeda Corporation (Executive Architect).

■建築概要

Lead Design Architect: OMA New York
Partner-in-Charge: Shohei Shigematsu
Associate: Takeshi Mitsuda
Team: Joanne Chen, Tetsuo Kobayashi, Tianrong Wu, Taiga Taba, Baiyang Kong, Carol Chang, Caroline Corbett, Aras Burak, Timothy Tse, Woowon Chung, Timothy Ho, Jesse Catalano, Claudia Da Costa, Tomasso Bernabo, Yuzaburo Tanaka
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Executive Architect: Maeda Corporation + Shun Architect Office
Structure: Maeda Corporation + Shun Architect Office
MEP: Maeda Corporation, Kraftia Corporation
Facade: YKK Corporation
Landscape Architect: Oryza Inc.
Interior Architect (Reboot!): OMA New York (Concept), Gensler
Lighting: Lighting Planners Associate
Graphics, Signage, Wayfinding: 6D-K co., Ltd.
General Contractor: Maeda Corporation + Asahi Co., Ltd.