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以下、建築家によるテキストです。

小さな風景と大きな風景を接続する斜めスラブ

敷地は、六本木の中心地にありながら、小さな住宅や集合住宅が肩を寄せ合うように立ち並ぶ一角。細長い路地の奥に建ち、東側に公園に面する。最大限床面積を確保しながら、住空間に近い快適性をもった12のテナントオフィスが求められた。

公園側は、開けた視界の向こうに大きなビルが立ち並ぶ大きな風景が、反対側は敷地ギリギリまで小さな建物が隣接し、東京の下町のような小さな風景が広がる。都心に空いたヴォイド（公園）の開放感を最大限に取り入れ、このふたつの風景を接続し、視線、風や光が通り抜ける、全体がテラスのような建築を目指した。

公園と敷地の高低差により、地上レベルは、ほとんど日照や風通しは期待できず、密集するこの環境に埋没してしまう。そこで、大きな風景へと向かうようにスラブを傾け、ふたつの風景を接続し、各階の空間が断面的広がりを持つように斜めのスラブを積層させた。そこに開放的な建具を組み合わせ、コンクリート打ち放しの天井面を滑るように光や風が室内に取り込まれ、反対側まで通り抜けていく。また、斜めスラブによる構成は、住宅側の建物高さを抑え、公園側からは室内の奥が見通せないよう視線を遮る。

室内は、逆梁を利用したスキップフロアのワンルームで、水回りやシャフトをコンパクトにまとめたシンプルな空間である。断面形状の遠近効果により、大きな風景を引き寄せ、小さな風景を覗き込むように、異なる都市の営みを室内に取り込む。

新型コロナの影響により加速する、ワークスタイルとライフスタイルがより曖昧に重なりあう新しい都市居住のあり方に応答し、自由なアクティビティがこれからの街の風景を彩ることを期待したい。
（赤松佳珠子＋大村真也 / CAt）

■建築概要

作品タイトル：ROPPONGI TERRACE
所在地：東京都港区六本木
主要用途：事務所
建主・企画（発注者，事業主体，クライアント）：シマダアセットパートナーズ　担当／須藤潤、佐藤修司
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設計
建築：CAt　担当／赤松佳珠子・大村真也・梶並直貴・久保公人
構造：江尻建築構造設計事務所　担当／江尻憲泰・藤田実・古澤祥一
設備：yamada machinery office　担当／山田浩幸・関田優子
監理：CAt　担当／赤松佳珠子・大村真也・久保公人
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施工
建築：中川企画建設
空調・衛生：中央工業
電気：力興業
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敷地面積：270.77m2
建築面積：162.27m2
延床面積：431.78m2
1階：141.05m2／2階：145.46m2／3階：145.46m2
建蔽率：59.96%（許容：60%）
容積率：159.46%（許容：160%）
階数：地下0階　地上3階　
最高高：9,980mm
軒高：9,760mm
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階高
西面　1階：2,730mm　2階：2,830mm　3階：2,830mm
東面　1階：3,130mm　2階：3,180mm　3階：3,180mm
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天井高：2,100～2,700mm
地域地区：第一種住居地域　　準防火地域　　第三種高度地区　　下水道処理区域
道路幅員：西4m（接道部分長さ2,165mm）
主体構造：壁式鉄筋コンクリート造　
杭・基礎：ベタ基礎
設計期間：2018年10月～2019年5月
施工期間：2019年10月～2020年8月
写真：中村絵

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