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以下、建築家によるテキストです。

いまプレファブ住宅を改修すること

仙台市郊外に建つ、築35年のハウスメーカーによるプレファブ住宅の改修である。

新婚のご夫婦の希望として、明るく断熱性能の高い家とすること、ご主人の仕事スペース、十分な調理スペースを確保することなどが求められた。日本のどこにでもある風景の中の、どこにでもあるジェネリックな工業製品としての住宅を、どのようにしてある家族のための、そこにしかない住宅に変換することができるかを考えた。

鉄骨柱と梁のボックスを連結させた構造は地震に強く、そのフレーム以外の自由度は高い。
そこで、1階は中央の階段コアと水まわりの他は、大きなひとつながりのワンルームの中にいろいろな活動が行われるコーナーを内包する構成とした。必要に応じて引込み戸やカーテンで間仕切ることとして、郊外の住宅らしい広々とした感覚をもたらすプランとした。
また、リビングの天井は一部撤去し、暗い印象だった建物の奥まで光を導きながら、緩やかな階段を新設して2階までリビングを拡張した。

もともと建主は既存の急な階段の架け替えを求められていたが、ハウスメーカーの協力が得られなかったため既存建物の情報が十分に得られず、大規模な修繕に当たる階段の架け替えは断念せざるを得なかったのだが、ふたつの性質の異なる階段は、神社や寺に見られる男坂と女坂のように動線に自由度をもたらし、生活を豊かにする要素となった。

このようにして得られた空間の流動性のようなものを活かし、住宅の中での移動と滞留が楽しくなるように幾つかの要素を散りばめた。
具体的には彩色された階段ホールや建具。そして、周囲の環境を映し室内に取り込む真鍮の照明器具とミラーなどである。
さらに、隣地の駐車場が近いため目隠しを求められた階段横の窓には、インナーサッシを設置して残った僅か1.5cmの窓枠の隙間に、アルミと寒冷紗で製作した引戸を設置して視線を遮りつつ柔らかな光を得た。これらの要素は時間や季節による周辺環境の変化と連動して、その時がいまここにしかない瞬間であることを思い出させてくれる。

建物の性能に関しては、断熱性能の向上のため外壁と天井、床下を断熱するとともに、インナーサッシを全ての窓に設置した。インナーサッシの枠は視覚的なノイズにならないように、仕上げの調湿建材で隠れるようなディテールとした。さらに、換気は全熱交換器とすることで熱のロスが少なく仙台の冬においても、大きなワンルーム空間で快適に経済的に過ごせるようにした。

設計と並行して、宮城県出身のアーティスト小山維子さんの絵画を選定し展示環境を整えた。薄いブルーの外壁塗装色は、近隣の住宅の外壁によく見られるパステルカラーを参照して選んだ候補色から施主に選んでいただいた。風景の中で、空と混じりつながる色だと考えている。

築30年以上が経過し、建て替えか改修かを迫られているこういった中古のプレファブ住宅については、今後ますますその活用が課題となっていくと思われる。制限もあるが工夫次第では空間的にも様々な可能性があるように感じた。今回のような試みの積み重ねが、今後の日本の中古住宅ストックの有効活用につながっていくことを期待する。

■建築概要

題名：南中山の家
所在地：宮城県仙台市青葉区
用途：戸建住宅
設計：studio niko / 佐藤研也＋笹本直裕
アートキュレーション：佐藤研也
施工：ウツミ工務店
構造設計：長坂設計工舎
構造：鉄骨造
階数：地上2階
敷地面積：226.39m2
建築面積：73.75m2
延床面積：119.17m2
竣工：2022年1月
写真：高野ユリカ

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