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以下、作品に関するテキストです。

この建物に設計者はいない。

施工管理職に従事する施主自らが建築仲間達と共に作り上げた当プロジェクトは、施工性と居住性(快適性)に重点を置き内観を決定した。

施工部材は一人でも作業できるモジュールとし、改修工事特有の既存躯体合わせの寸法に対して柔軟に対応できるよう考慮した。

また施主の現場経験から工事中の騒音に配慮し天井には木毛板とグラスウールを先行で施工することで近隣のクレーム対策兼仕上げとした。

居住性については、階高2450mmという低さより懐を40mmとしたため天井内に照明を埋め込むことはせずLEDライン照明を後付けとし最大限居住性を確保できるよう配慮。30年という築年数から設備系統の脆弱性を改善するため、配管ダクト類は全更新するとともに断熱性能を向上させるため内壁にはウレタン吹付断熱を施した。

床部は湿式の温水式床暖房としたが新設のコンクリートによる構造体への追加荷重に配慮し軽量コンクリートを選定。温水管をスラブ内に埋設することで冬季における室内環境向上を図っている。

■建築概要

施工（建築／設備／電気）：S&D
施工協力：welcometodo、デキマスワークス
住所：東京都中野区
主要用途：住宅
建築面積：89m2
種類：フルリノベーション
施工担当：加藤卓也(S&D)、木部真宏(S&D)
写真：八木伸司 (55 Co.,Ltd)