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小林宏輔 / KOKO+による、神奈川・相模原市の「東林間のアパート」。郊外の木造賃貸集合住宅。長期の安定した入居者確保を目指し、意匠での“競争力”を意図して特徴的な外観が多様な居場所も作る建築を考案。防耐火性能を満たして軒裏と天井の木架構の現しも実現

photo©KOKO+

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architecture|feature

建材（外装・屋根）プリズミック KOKO+小林宏輔幹建設円酒構造設計建材（内装・設備）建材（外装・その他）建材（外装・建具）建材（内装・その他）建材（外装・壁）建材（内装・照明）建材（内装・建具）建材（内装・壁）建材（外装・床）建材（内装・床）図面あり神奈川集合住宅

小林宏輔 / KOKO+が設計した、神奈川・相模原市の「東林間のアパート [CASA FORESTA]」です。
郊外の木造賃貸集合住宅です。建築家は、長期の安定した入居者確保を目指し、意匠での“競争力”を意図して特徴的な外観が多様な居場所も作る建築を考案しました。また、防耐火性能を満たして軒裏と天井の木架構の現しも実現されています。

郊外の木造賃貸アパート計画。

計画地は最寄り駅から徒歩3分・南を跨いだ二面接道・北側隣地の借景に臨む等、利便性や日照などの住環境において申し分ないロケーションに位置する。事業主の融資可能額の検討を経て、外壁面を小さくしてコストを抑えるべく、木造の片廊下型アパートという条件のもとで設計がスタートした。

建築家によるテキストより

ただし一般的な木造アパートを計画しても、長期的に建築物の魅力を維持し安定した入居者の確保を図ることは難しい。
そこで主要採光面であり前面道路からの顔になるバルコニーに特徴を与え、デザインによる競争力や比較優位性を担保することを考えた。

構造設計者の提案により、耐力壁をバルコニーの外側に出すことで、立面としての「意匠」・耐力壁としての「構造」・目隠しとしての「機能」を兼ねた境界面が構成された。バルコニーに接する全面にサッシを纏わせて、二層の境界面が室内外の間に多様な関係性を生み、それに応じて住まい手が居場所を選択できる環境をつくりだした。

建築家によるテキストより

本建築物は準防火地域における一定規模の共同住宅であるため、外壁及び軒裏の防火構造・内壁及び天井の内装制限に適合させる必要があった。近年新しく追加された告示を用いて計画することで、軒裏・天井を木架構のあらわしとできる制限の緩和を受けた。

建築家によるテキストより

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以下、建築家によるテキストです。

郊外の木造賃貸アパート計画。

計画地は最寄り駅から徒歩3分・南を跨いだ二面接道・北側隣地の借景に臨む等、利便性や日照などの住環境において申し分ないロケーションに位置する。事業主の融資可能額の検討を経て、外壁面を小さくしてコストを抑えるべく、木造の片廊下型アパートという条件のもとで設計がスタートした。

ただし一般的な木造アパートを計画しても、長期的に建築物の魅力を維持し安定した入居者の確保を図ることは難しい。
そこで主要採光面であり前面道路からの顔になるバルコニーに特徴を与え、デザインによる競争力や比較優位性を担保することを考えた。

構造設計者の提案により、耐力壁をバルコニーの外側に出すことで、立面としての「意匠」・耐力壁としての「構造」・目隠しとしての「機能」を兼ねた境界面が構成された。バルコニーに接する全面にサッシを纏わせて、二層の境界面が室内外の間に多様な関係性を生み、それに応じて住まい手が居場所を選択できる環境をつくりだした。

本建築物は準防火地域における一定規模の共同住宅であるため、外壁及び軒裏の防火構造・内壁及び天井の内装制限に適合させる必要があった。近年新しく追加された告示を用いて計画することで、軒裏・天井を木架構のあらわしとできる制限の緩和を受けた。材料面ではバルコニー雨掛り部分の木材には液体ガラス含浸塗装を採用し、門扉にはアセチル化処理されたMDFボードを使用した。

建築基準法に定められた防耐火性能をクリアした上で、新技術を活用して投資物件に求められる耐久性に配慮し、ローコスト賃貸において暖かみを感じさせる木質表現に挑戦した。

■建築概要

建物名称：東林間のアパート [CASA FORESTA]
建物所在：神奈川県相模原市
主要用途：共同住宅
構造工法：木造在来工法
建物規模：地上2階
建築設計：KOKO+ inc. / 小林宏輔
構造設計：円酒構造設計 / 円酒昂
施工管理：幹建設
企画管理：プリズミック
敷地面積：226.66㎡
建築面積：155.23㎡
延床面積：282.72㎡
設計期間：2021年1月～2021年8月
工事期間：2021年9月～2022年3月
資料作成：丸山遼
写真撮影：KOKO+ inc.

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建材情報
種別	使用箇所	商品名（メーカー名）
外装・床	バルコニー床	FRP防水
外装・壁	外壁	モエンサイディン-M14フラットパネル（ニチハ）
外装・壁	隔壁	ツインカーボ（AGC）
外装・屋根	屋根	耐摩カラーSGL（日鉄鋼板）
外装・建具	建具	マディオP・防火サッシF型（三協アルミ）
外装・その他	軒樋	スタンダード半丸120・HACO H6号（タニタハウジングウェア）
外装・その他	幕板	チヨダセラフレキ（チヨダウーテ）
外装・その他	ベントキャップ	UK-FSN-Bタイプ（宇佐美工業）
外装・その他	階段・手摺	溶融亜鉛メッキ
外装・その他	門扉	トライコヤ（池上産業）
内装・床	床	西南サクラワイルドフローリング（無垢フローリングドットコム）フロアリュームプレーンNW（東リ）
内装・壁	巾木	fitbase lite（サンワカンパニー）
内装・壁	壁	SLプラス（シンコール）
内装・壁	キッチンパネル	セラール（アイカ工業）
内装・壁	欄間	ツインカーボ（AGC）
内装・その他	カーテンレール	シエロミニ（トーソー）
内装・照明	照明器具	E26ペンダントソケット・モーガルソケット（青山電陶） LDA7LC60W-T2（東京メタル）
内装・建具	木製建具	シナ合板・OSBボード UC
内装・設備	給気レジスター	SRK-100F（神栄ホームクリエイト）
内装・設備	レンジフード	ミニマルプラス（サンワカンパニー）
内装・キッチン	キッチン	プレーンKプティ（サンワカンパニー）

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常山未央西澤徹夫能作文徳ドットアーキテクツ

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妹島和世による、腕時計「オクトフィニッシモ妹島和世限定モデル」。ブルガリの為にデザイン。“人と環境の繋がりを作る”という建築思想を反映させ、使用する人や状況によって表情が変わるプロダクトを志向。全面研磨でのミラー効果とドットパターンが特徴

photo courtesy of ブルガリ

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design|feature

プロダクト妹島和世

妹島和世による、腕時計「オクトフィニッシモ妹島和世限定モデル」です。
ブルガリの為にデザインされました。建築家は、“人と環境の繋がりを作る”という建築思想を反映させ、使用する人や状況によって表情が変わるプロダクトを志向しました。全面研磨でのミラー効果とドットパターンが特徴となっています。

「オクトフィニッシモ妹島和世限定モデル」は、素材と透明性、そして見えるものと見えないものとのコントラストに着目し、氏の作品に共通する美的なスタイルを映し出します。強いミラー効果を放つサファイアクリスタルのダイアルが配され、妹島氏がデザインしたドットパターンが豊かな表情を添えます。ポリッシュ加工が施されたステンレススティール製のケースとブレスレットが、その魅力をさらに高めます。

リリーステキストより

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