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以下、建築家によるテキストです。

敷地は、三方を道路に囲まれた傾斜地であり、周囲には低層の戸建住宅から高層建築まで、大小さまざまなスケールの建物が混在している。本計画は、そうした複雑な都市環境の中に建つ、全15戸の集合住宅である。

「集合住宅」を単一の大きな塊として成立させるのではなく、小さな塔状ボリュームへと分節し、それらを集合させる。この構成により、周辺の街並みに呼応する外観が生まれると同時に、平面的にも断面的にも形態の自由度が高まった。天空率による斜線緩和を活かしながら外形を最適化することで、この自由度をさらに引き出している。

塔状ボリュームによって生まれる複雑な外形は、住戸計画にも活かされている。全15戸それぞれに異なる住戸プランを計画し、開口位置や天井高さ、外部との関係性に多様性を与えた。均質化しがちな都市型集合住宅とは異なり、住戸ごとに固有の居住体験が生まれている。

各ボリュームをつなぐ共用階段は、一般的な折り返し階段ではなく、鉄砲階段を千鳥状に交差させることで、吹抜け状の大きな気積を持つ「立体路地」として計画した。
踊場を階層ごとに互い違いに配置することで共用部面積を抑えながら、光や風を取り込む開放的な階段空間を実現している。踊場は各階で異なる方向へ外部に開かれ、上るにつれて視線の抜けや光、街との関係が移り変わり、路地を立体的に巡るような体験を生み出す。

経済合理性によって周辺との関係が希薄な集合住宅が量産されがちな都市居住において、本計画は分節と集合という手法を軸に、都市居住における閉鎖性を和らげながら、街と住まいの間に緩やかなつながりをもたらす建築を目指した。

■建築概要

題名：市谷柳町の集合住宅 （ASTILE市谷柳町）

所在地：東京都新宿区
主用途：共同住宅（15戸）
企画：株式会社アスコット　担当／宇那木崇広
設計：黒川智之建築設計事務所　担当／黒川智之、山根雄高　
構造設計：ロウファットストラクチュア　担当／横山太郎、栗原千絵梨
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設備設計
機械：アミージュ企画設計　担当／鵜島秋彦
電気：EOS plus　担当／野口亮太郎

施工：株式会社東京組

構造：RC造

階数：地下1階　地上5階

敷地面積：145.09㎡

建築面積：87.79㎡

延床面積：451.72㎡

設計：2021年11月～2022年12月

工事：2022年12月～2024年2月

竣工：2024年2月

写真：ナカサ＆パートナーズ


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