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佐野健太建築設計事務所による、東京の都心に建つ築40年のマンション一室リノベーション「東大前の70㎡」です。

東京の都心に建つ築40年のマンション一室リノベーションである。

求められたのは夫婦と2人の小さな子供たちのための住宅。
改修前は約70m2のいわゆるファミリータイプと呼ばれる典型的なプランであった。
玄関入ると廊下を挟んで左右には個室と水廻り。余ったスペースがリビングとなる。
日本の建売マンションでは今なお執拗に繰り返されている間取りでもある。

X駅徒歩N分Nm2築N年

日本の不動産はほぼこれだけの要素で価値が決まってしまうといっても過言ではない。
今回はそうではなく、ここにしかない彼らのための住宅を、
ごくごく標準的な70m2というスケールのなかで実現すること。
そこをゴールに設定し、設計をスタートした。

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二俣公一 / ケース・リアルが設計を手掛けた、兵庫県豊岡市の旅館・三木屋の浴室の改修「三木屋 つつじの湯」です。

兵庫は城崎温泉に佇み、志賀直哉ゆかりの宿としても知られる創業300年の日本旅館「三木屋」。国の登録有形文化財にも指定され、その木造建屋の随所に歴史ある趣を感じることが出来る。しかし一方で老朽化を避けられない部分もあり、宿では2013年より少しずつ改修計画を進めてきた。施主は全体を通して、全面的なリニューアルというよりも既存の趣や建築当時の思考を活かした「更新作業」として改修を位置づけており、今回の計画はその一環として行われた小さな内湯の改修である。

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二俣公一 / ケース・リアルによる、京都の既存住宅を改修した、ギャラリーなどの複合スペース「御所東の蔵のある家」です。

京都御苑と鴨川に挟まれた静かな町、御所東にたたずむ小さな蔵のある屋敷の改修計画。施主は、長きに渡って食の企画を手掛けてきたフードディレクターと、日本の職人の手仕事を紹介してきたギャラリストの二人。彼らが「食」や「くらし」に向き合い共振し合う新たなスペースとして、「ギャラリー、ティールーム、オフィス、ゲストルーム」の４つの機能が相互に影響し合う、複合的な空間を目指した。計画ではオフィスを２階に、１階にはカウンター６席のティールームのほか、選び抜かれた焼物や日用の道具などを展示するギャラリー、ゲストルームを配置。全面改修したティールームとゲストルーム以外は、既存補修や部分造作に留めた。日本の屋敷に見られる空間の連続性や可変性をそのまま活かすことによって、複合的な機能がそれぞれ適度な関係性を成立させている。

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