SHARE BIGによる、ニューヨークの超高層ビル「ザ・スパイラル」。ハイラインパーク近くの高さ約300m越の建築。公園の緑との接続と垂直方向への拡張を意図し、緑化したテラスが階段状に連なる構成を考案。オフィスの一部として自然を統合した“現代的なワークプレイス”を作る
BIGによる、ニューヨークの超高層ビル「ザ・スパイラル」です。
ハイラインパークの近くの高さ約300m越の建築です。建築家は、公園の緑との接続と垂直方向への拡張を意図し、緑化したテラスが階段状に連なる構成を考案しました。また、オフィスの一部として自然を統合した“現代的なワークプレイス”を作ることも意図されました。
※図面とダイアグラムを追加しました（2023/11/17）
こちらはリリーステキストの翻訳です
ハイラインからスカイラインへ-BIGのバイオフィリック超高層ビルがニューヨークに完成
先週開催された高層ビル・都市居住協議会（The Council on Tall Buildings and Urban Habitat）の年次会議で、同協議会による部門別の世界最優秀高層ビルに選ばれたザ・スパイラルは、近隣のハイライン公園の景観をザ・スパイラル外壁の周囲に視覚的に広げ、66階建ての各階から緑豊かな屋外テラスへのアクセスを可能にしています。
ティシュマン・スペイヤーが開発し、ターナーが建設したザ・スパイラルは、ファイザー、デベボワーズ＆プリンプトン、ターナー・コンストラクション、HSBCなどの大手企業に正式に門戸を開きました。ハドソン大通りと10番街の間の西34ストリートに位置するザ・スパイラルは、マンハッタン西側の高架のハイラインとベラ・アブズグ公園に隣接しています。BIGがアダムソン・アソシエイツ、構造エンジニアのWSPカントル・セイヌクと共同で設計したこの商業用高層ビルは、66階建て、広さ280万平方フィート（※約26万㎡）、高さ1,031.5フィート（※約314メートル）に達します。ザ・スパイラルはLEEDシルバー認証取得を目指しています。このタワーは、BIGにとって初めて完成した超高層ビルであり、ニューヨークで初めて完成させた商業用高層ビルでもあります。
街路レベルからは、このタワーは、西34ストリートを越えてマンハッタンのスカイラインへと伸びるハイラインの緑のリボンへと視線を誘導します。温室を彷彿とさせるこのタワーのガラスパネルのファサードからは、オランダのスタジオDRIFTのアートワークと緑豊かな木々で飾られた明るく広々としたロビーを見ることができ、ハドソン大通りと10番街の両方のエントランスから入ることができます。
建物の周囲へのジェスチャーとして、ザ・スパイパルのロビーにはこの地域の工業の歴史に敬意を表して7種類の金属が使われており、床パネルはハイラインに広がるプレキャストコンクリートの板の正確な寸法に合わせて作られています。
ザ・スパイラルは、敷地のゾーニングエンベロープ（※法規制に従った仮想的な包囲線のこと）に従い、上昇するにつれてゆっくりと容積を減らしていきます。その段差のある表現は、エンパイア・ステート・ビルディングやロックフェラー・センターといった古典的なマンハッタンの超高層ビルのデザイン美学と共鳴しています。また一方で、そのほっそりとしたプロポーションとモダンな素材やディテールの使用は、現代の高層建築のデザイン的特徴を物語ってもいます。
BIGの創設者兼クリエイティブ・ディレクターのビャルケ・インゲルスは言います。
「ザ・スパイラルはハイラインの北端を強調し、直線的な公園はタワーまで続いているように見えます。そして、ハイラインをスカイラインまで延長し、活気ある緑地帯の上昇するリボンを形成します。ザ・スパイラルは、前近代の超高層ビルの古典的なジッグラト（※古代メソポタミアの塔）のシルエットと、現代の高層ビルの細身のプロポーションと効率的なレイアウトを融合するものです。使う人のためにデザインされたザ・スパイラルは、タワーの各フロアが確実に屋外に開かれ、空中庭園や連続的なアトリウムを作り出し、1階から頂上までの開放的なフロアプレートを、途切れることのないひとつのワークスペースとしてつなげています。建物を取り囲むようにテラスが連なり、テナントの日常生活を外の空気と光に広げています。この2年の夏で木々や草、花やつる植物が根を張り、ザ・スパイラルは徐々にタワーのシルエット全体を包み込む上昇する緑のリボンになりつつあります。それは、街のスカイラインのスケールで、高さ1,000フィート（※約300メートル）のツルのようです」
滝のように造園されたテラスと空中庭園は、螺旋を描くようにタワーを登り、ビルのファサードをぐるりと囲むユニークで連続的な緑のリボンを作り出し、各オフィスフロアにアクセスしやすいテラススペースを提供しています。
約13,000平方フィート（※約1,200㎡）の屋外スペースを持つザ・スパイラル規模のランドスケープは、ニューヨークでは標高300フィート（※約90メートル）以上に設置されたことがありません。地表を覆う植物の種のほとんどはアメリカの大草原に自生するもので、強風や干ばつに強いです。
建物が高くなるにつれて、冬に花を咲かせる低木や背の高い茂みの第2層が導入され、最後には、早ければ2月にも花を咲かせる一重や多茎の樹木と、冬まで葉を保つイングリッシュツタやボストンツタの垂直の格子で景観が覆われます。植物の種類は、日照の向きや強風に対する耐久性によって、建物のそれぞれの側で異なっています。
BIGのパートナーのジュリア・フリットリは言います。
「ザ・スパイラルは、高層ビルに庭園を持ち込むという新しいランドスケープ・タイポロジーのパイオニアである。階から階へと連続する緑の滝は、オフィス・スペースに、社会的で生物親和的なつながりのある新しい垂直方向の次元を提供します。コラボレーションとウェルビーイングを強化するために設計された各テラスには、タワーの各階で異なる日照、風、気温に応じた植栽が施されています。これらの庭園は、近隣の鳥、ミツバチ、蝶を迎え入れ、ニューヨークの生物多様性を都市のスカイラインにまで拡大します」
ザ・スパイラルが上昇するにつれ、各階のアクセス可能なテラスは、マンハッタン、ハドソン川、ニュージャージーの印象的な眺めを提供します。特定のフロアには、2層分の高さのアメニティスペースがあり、大階段で隣接するフロアをつなぐこともできるようになっているため、エレベーターに代わる選択肢となり、仲間同士の交流が促進されます。
ザ・スパイラル66階には、専用のZOクラブハウスがあり、プライベート・ラウンジやオープンエアのテラスで、人々が集い、つながり、リチャージできるようになっています。
ザ・スパイラルは、自然がオフィス環境の一部として統合され、空間的特徴が入居者の変化するニーズに継続的に適応して、現代的なワークプレイスを促進します。屋外とのつながりを育み、ザ・スパイラル内部の植栽をサポートするために、ゆったりとした天井高と特別に選択された外装ガラス・コーティングにより、自然光がより深く差し込むようになっています。このビルの水管理システムは、溢れた雨水を集めて処理し、階層化されたランドスケープ全体に再分配することで、年間数百万ガロン（※1ガロンは約3.8リットル）の節水を可能にしています。これは持続可能な灌漑を促進するだけでなく、スパイラルをマンハッタンのスカイラインに緑を加える存在としてさらに確固たるものにします。
以下の写真はクリックで拡大します
以下、リリーステキストです。
FROM THE HIGH LINE TO THE SKYLINE – BIG’S BIOPHILIC SKYSCRAPER COMPLETES IN NEW YORK CITY
Named the world’s Best Tall Building in its category by The Council on Tall Buildings and Urban Habitat at the organization’s annual conference last week, The Spiral visually extends the landscape of the nearby High Line Park up and around The Spiral’s exterior, allowing access to green outdoor terraces from each of the building’s 66 stories.
Developed by Tishman Speyer and built by Turner, The Spiral has officially opened its doors to major companies including Pfizer, Debevoise & Plimpton, Turner Construction and HSBC, among others. Located on West 34th Street between Hudson Boulevard and 10th Avenue, The Spiral neighbors the elevated High Line and Bella Abzug Park on Manhattan’s west side. The commercial high-rise, designed by BIG in collaboration with Adamson Associates and structural engineer WSP Cantor Seinuk, measures 66 stories and 2.8 million square feet, reaching a height of 1,031.5 feet. The Spiral is pursuing LEED Silver certification. The tower is BIG’s first completed supertall, and first completed commercial high-rise in New York.
From street level, the tower draws the eye upwards to the ribbon of greenery that extends the High Line beyond West 34th Street and into the Manhattan skyline. Reminiscent of a conservatory, the tower’s glass panel facade offers passersby a look into the building’s bright and spacious lobby, adorned with artwork by Dutch studio DRIFT and lush foliage, which can be accessed via entrances on both Hudson Boulevard and 10th Avenue.
As a gesture to the building’s surroundings, The Spiral’s lobby incorporates seven different metals to honor the area’s industrial history, with floor panels measured to the exact dimensions of the precast concrete planks spanning the High Line.
The Spiral slowly reduces in volume as it rises, following the zoning envelope of the site. Its stepping language resonates with the design aesthetics of classic Manhattan skyscrapers such as the Empire State Building and Rockefeller Center, while its slender proportions and use of modern materials and detailing speak to the design features of contemporary high-rise architecture.
“The Spiral punctuates the northern end of the High Line, and the linear park appears to carry through into the tower, forming an ascending ribbon of lively green spaces, extending the High Line to the skyline. The Spiral combines the classic Ziggurat silhouette of the premodern skyscraper with the slender proportions and efficient layouts of the modern high-rise. Designed for the people who occupy it, The Spiral ensures that every floor of the tower opens up to the outdoors, creating hanging gardens and cascading atria that connect the open floor plates from the ground floor to the summit into a single uninterrupted workspace. The string of terraces wrapping around the building expands the daily life of the tenants to the outside air and light. As the trees and grasses, flowers and vines have taken root over the last two summers, The Spiral is slowly becoming an ascending ribbon of green wrapping around the entire silhouette of the tower – like a 1,000-foot-tall vine at the scale of the city’s skyline.” – Bjarke Ingels, Founder and Creative Director, BIG
Cascading landscaped terraces and hanging gardens climb the tower in a spiraling motion to create a unique, continuous green ribbon that wraps around the facade of the building and supplies each office floor with readily accessible terrace space.
With approximately 13,000 square feet of outdoor space, a landscape of The Spiral’s size has never been installed at or above 300 feet elevation in New York City. Most of the plant species on the ground cover are native to the American prairie, making them resistant to high winds and droughts.
As the building rises, a second layer of shrubs and taller bushes that blossom in winter are introduced, and finally, the landscape is crowned with single- and multi-stem trees that flower as early as February, along with vertical trellises with English and Boston ivy that keep their leaves through the winter. The plant palette differs on each side of the building depending on sun orientation and endurance against high-velocity winds.
“The Spiral pioneers a new landscape typology by bringing gardens to a high rise. Its continuous cascade of greenery from one level to another provides office spaces with a new vertical dimension of social and biophilic connectivity. Designed to strengthen collaboration and wellbeing, each terrace hosts plantings specific to the varying daylight, winds and temperatures at every floor of the tower. These gardens will welcome neighboring birds, bees and butterflies to expand New York’s biodiversity to the city skyline.” – Giulia Frittoli, Partner, BIG
As The Spiral ascends, each floor’s accessible terrace offers impressive views over Manhattan, the Hudson River and New Jersey. Select floors offer a double height amenity space and the option to connect adjacent floors via a grand staircase, suggesting an alternative to elevators and encouraging interaction amongst colleagues.
On the 66th floor, The Spiral offers its very own ZO Clubhouse, reserved exclusively for people to gather, connect and recharge in the private lounge or open-air terrace.
The Spiral promotes a contemporary workplace where nature becomes an integrated part of the office environment and spatial features are continuously adaptable to the changing needs of its occupants. To foster a connection to the outdoors and support The Spiral’s interior foliage, a generous ceiling height and specially selected exterior glass coating enables a deeper incursion of natural light. The building’s water management system collects overflow rainwater to treat and redistribute throughout the tiered landscaping, allowing it to save millions of gallons of water annually. This not only promotes sustainable irrigation – it also further cements The Spiral as a green addition to the Manhattan skyline.
■建築概要
PROJECT FACTS
Size: 2,800,000 sq ft
Location: New York, United States
Client: Tishman Speyer
Collaborators: Adamson Associates, Turner Construction, WSP Cantor Seinuk, Cosentini, Langan, Edgett Williams Consulting Group, Thornton Tomasetti, Heintges, Vidaris, Entek Engineering, FMS, Pandiscio, Doyle Partners, Squint Opera, Siteworks, Northern Design, Space Copenhagen, Michaelis Boyd, Studio Drift, Banker Steel, Roger & Sons, Permasteelisa, CMI, Vitrocsa, W+ W, Top Shelf Electric, Otis, National, Bamco, Garcia, Jacobson & Company, Cooper Plastering, Sponzilli, JBB, BIG Landscape, BIG Ideas
───
BIG TEAM
Partners-in-Charge: Bjarke Ingels, Daniel Sundlin
Technical Director: Douglass Alligood
Project Leader: Dominyka Voelkle
Team: Adrien Mans, Agla Egilsdottir, Ali Chen, Alvaro Velosa, Andreas Buettner, Andrew Lee, Anton Bashkaev, Armen Menendian, Beat Schenk, Benjamin Caldwell, Bernardo Schuhmacher, Cadence Bayley, Carolien Schippers, Cheyenne Vandevoorde, Christopher David White, Christopher Tron, David Brown, Davide Maggio, Deborah Campbell, Denys Kozak, Dong-Joo Kim, Erin Yook, Florencia Kratsman, Francesca Portesine, Gabriel Jewell-Vitale, Gabriella Den Elzen, Gaurav Sardana, Giulia Frittoli, Haochen Yu, Hung-Kai Liao, Ibrahim Salman, Jack Lipson, Jan Casimir, Jan Leenknegt, Janice Rim, Janie Louise Green, Jennifer Wood, Joshua Burns, Josiah Poland, Juan David Ramirez, Julie Kaufman, Kurt Nieminen, Lisbet Fritze Trentemøller, Lucio Santos, Luke Lu, Mackenzie Keith, Margaret Tyrpa, Maria Eugenia Dominguez, Martynas Norvila, Mateusz Rek, Maureen Rahman, Megan Van Artsdalen, Michael Zhang, Nicholas Potts, Otilia Pupezeanu, Phawin Siripong, Rachel Coulomb, Ruo Wang, Ryan Duval, Sang Ha Jung, Seo Young Shin, Simon Lee, Terrence Chew, Thea Gasseholm, Thomas Christoffersen, Tracy Sodder, Veronica Acosta. Veronica Moretti, Wells Barber, Will Fu, Yaziel Juarbe, Yenhsi Tung, Zoltan David Kalaszi
BIG Landscape: Emily Chen, Giulia Frittoli, Joseph Kuhn, Kathleen Cella, Kelly Neill, Lou Arencibia, Manon Otto, Marcus Wilford, Matteo Gawlak, Matthew Lau, Morgan Mangelsen, Simon David, Tony-Saba Shiber, Varat Limwibul
