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以下、建築家によるテキストです。

京都東山麓に建つHOTEL KYOTOLOGYは少し歩くと三十三間堂や京都国立博物館がある好立地にあるものの、周囲は中層の民家や集合住宅に囲まれており周囲からの視線に晒されている。 その為、周囲からの視線を遮断しながら客室への通風や採光を確保することが必要と考えた。それはカーテンやブラインドなど一般的な解決策に頼らず、更には同時に京都らしい風情を滞在者に感じてもらえる空間にならないかと模索を始めた。

幼い頃から京都に生まれ育った私は、京都市内の密集した町家での暮らしぶりを見てきた。家の３辺が挟まれている町家は、ファサードか坪庭からの通風や採光に頼るほかは無い。 特に「坪庭」は住人だけの外部空間と言える。通風や採光の確保や、石や植物と言った存在が人の心を落ち着かせてくれ、四季を映し出すスクリーンともなっている。京都の町衆が永年かけて作り上げた坪庭が生活にある日常を、ホテルでの体験へと転用しようと試みた。

北に面した前面道路からの斜線制限と、京都の景観条例に合わせて雛壇状に建築のボリュームを後退させた。最大限の容積確保の為に４層の建築とした。 また、４層の建築は容積率が上限を超えた為、幾ばくかの容積を減らす必要があった。そこで、超えた容積を「坪庭」として外部用途とすることで、上限値内に抑えることができた。

坪庭は一階から四階までの客室に合わせて様々なタイプを作ったが、全室をベッドルームとそれを正対させた。一階は以前から同敷地にあった灯籠、石、樹木を再構成し、二階以上は砂利と苔により京都の山々をイメージした築山で構成した。また、全てに石と錫を組み合わせた光る錫石（アートピース）を配置し、苔の築山と錫石は開口部からもたらされる光と共鳴し豊かな表情を生み出してくれた。

開口部を坪庭に面する事で周辺環境からの視線を切りつつ、通風と採光を確保し、滞在する人々に坪庭ならではの空間体験を楽しんでもらえる。京町家と同じ体験では無いまでも、坪庭からもたらされる自然の息吹は訪れた旅行者に京都らしい風情と、心が安らぐ滞在を味わって頂きたいと願っている。

■建築概要

建築主：株式会社コスモスモア
建築場所：京都市東山区大仏南門通大和大路東入三丁目本瓦町672番6
用途地域：第二種住居地域
高度地区：15m第二種高度地区
防火地域：準防火地域
その他：旧市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物規制区域、埋蔵文化財包蔵地
指定建ペイ率：60％
指定容積率：200%（法定容積率：160％（前面道路））
主要用途：ホテル・旅館（簡易宿所）
工事種別：新築工事
敷地面積：295.04㎡
建築面積：159.93㎡
延床面積：485.11㎡（左記のうち容積対象面積：467.15㎡）
構造種別：鉄骨造
法定構造：耐火建築物
階数：4階建て
客室数：14室
各階床面積：1階 / 149.55㎡、2階 / 129.36㎡、3階 / 114.28㎡、4階 / 91.91㎡
設計・監理：株式会社コスモスモア大阪支店一級建築士事務所
基本設計・デザイン監修：GENETO architects
施工：株式会社ロフティ21
竣工年：2020年
写真クレジット：近藤泰岳

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